Вот Наш Дом! Блог о покупке квартиры.

Ипотека, кредит, инвестиции, строительство

Archive for the ‘Малоэтажное строительство’ Category

Анализ рынка загородной недвижимости

without comments

Города расширяются. Обрастают пригородами, дачными поселками… Кто-то выбирает жизнь на природе потому, что может себе это позволить. Кто-то, наоборот, покупает квартиру в Подмосковье потому, что только ее позволить и может.

Неудивительно, до недавнего времени коттеджные поселки возводились, преимущественно, бизнес- и де-люкс классов. Как кризис сказался на сложившиеся тренды рынка загородной недвижимости?

Сложившуюся на рынке загородной недвижимости ситуацию анализировали эксперты Московского Бизнес Клуба: Татьяна Бриккер, Генеральный директор “БЕСТ-недвижимость. Отделение на Щепкина”; Павел Иванушко, Генеральный директор СК “Отечество”; Сергей Козловский, Президент Корпорации “ИНКОМ”; Роман Лазарев, Генеральный директор ОАО “Первый земельный магазин”; Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood; Владимир Яхонтов, Управляющий партнер, “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость”, Юрий Хлестаков, генеральный директор РК “Русский дом недвижимости”.

Read the rest of this entry »

Written by admin

Июнь 6th, 2010 at 3:53 пп

«Жилищный капитал» ищет инвестора

without comments

Группа компаний «Жилищный капитал», строящая в Подмосковье около 1,5 млн кв. м жилья, планирует привлечь стратегического инвестора, продав ему до 15% акционерного капитала. Столько же девелопер может разместить на бирже к 2011 году. Эксперты оценивают стоимость всей компании в сумму до 1 млрд долл., однако кризис на рынке капиталов может скорректировать эту цифру до 250 млн долл.

ГК «Жилищный капитал» выполняет функ­ции инвестора и заказчика строительства в Москве и Московской области. Акционерами являются три кипрские компании, конечными бенефициарами — три гражданина России. Портфель реализуемых проектов насчитывает 1,5 млн кв. м жилья. В 2008 году объем строительства составит 215 тыс. кв. м. Земельный банк компании — 150 га в московском регионе и других городах России. Объем выручки по итогам 2008 года ожидается на уровне 26 млрд руб.

Read the rest of this entry »

Written by admin

Ноябрь 25th, 2008 at 12:16 дп

Мезонет — небольшой загородный дом

without comments

На российском рынке появился новый тип загородного дома, так называемый мезонет, который уже давно завоевал популярность в Греции, Испании, Франции, на Кипре.

Мезонет — это двух- или трехэтажный загородный дом, расчитанный максимум на четыре семьи. Примером коттеджной застройки подобного типа является поселок “Чистые пруды”, расположенный в 18 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.

Строительство поселка таких домов ведет компания “СтройИнвестТопаз”, которая планирует сдать дома в эксплуатацию в ноябре 2008 года.

“Чистые пруды” застраивают двух- и трехуровневыми мезонетами с чистовой отделкой апартаментов. Каждый дом разделен на четыре квартиры площадью от 156 до 200 кв. метров. К апартаментам прилагается гараж и участок земли площадью от 2 до 8 соток.

Стоимость апартаментов площадью 200 кв. метров в мезонете с гаражом и участком сопоставима со стоимостью 1-комнатной квартиры в пределах 3 кольца и 3-комнатной квартиры на крайних станциях метро.

Written by admin

Октябрь 18th, 2008 at 10:56 пп

На Азовском побережье появится коттеджный поселок

without comments

Объединенная управляющая компания (Москва) построит на берегу Азовского моря в Краснодарском крае два коттеджных поселка. Соглашение о строительстве самого крупного из них компания подписала с кубанской администрацией на форуме «Сочи-2008». Осваивать азовское побережье московские инвесторы решили из-за роста конкуренции и малого количества свободных земель на Черном море. Участники рынка полагают, что коттеджные проекты в условиях стагнации рынка недвижимости связаны с большим риском, а азовское побережье по-прежнему остается территорией, малопривлекательной для девелоперов. Read the rest of this entry »

Written by admin

Октябрь 3rd, 2008 at 12:25 дп